モンテベルデ吹田

  • 大阪府吹田市泉町二丁目

  • 阪急千里線 / 吹田駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,150万円
54.5万円/㎡
相場
3,127万円
54.1万円/㎡
1,720
2,658
3,596
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,596万円
46.0万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
モンテベルデ吹田
3,150万円（54.5万円/㎡）/ 5階 / 57.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/193,150万円54.5万円5階 57.78㎡ 2LDK東
2025/09/283,250万円56.2万円5階 57.78㎡ 2LDK南
2025/05/043,580万円62.0万円5階 57.78㎡ 2LDK南
2024/03/153,480万円52.9万円3階 65.8㎡ 3LDK南
2023/09/253,680万円55.9万円3階 65.8㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
モンテベルデ吹田
吹田市泉町二丁目
吹田駅3分 3,150万円54.5万円57.78㎡2LDK5階 / 5階建 東1996年22戸RC
2026/02/28東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,380万円47.8万円70.73㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2026/02/03ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円62.5万円71.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1999年47戸RC
2025/02/05エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅4分 4,280万円67.4万円63.53㎡2SLDK1階 / 8階建 東2000年43戸RC
2026/02/28ネオグランデ北千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,650万円51.2万円71.35㎡3LDK1階 / 6階建 南東2001年49戸RC
2024/05/20ディオ・フェルティ千里山田
吹田市山田北
山田駅9分 3,090万円43.8万円70.52㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年41戸RC
2026/02/01ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅13分 3,580万円50.5万円70.96㎡3LDK9階 / 9階建 東1998年65戸RC
2025/12/16ユニーブル南千里
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅13分 2,780万円41.6万円66.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年26戸RC
2024/02/25パレ・シェール千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅7分 3,380万円50.8万円66.57㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年52戸RC
2025/10/20千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 2,980万円41.3万円72.11㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年72戸RC
2024/05/06グローバル千里山田
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 2,980万円42.9万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2026/01/10コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 3,680万円53.0万円69.39㎡1LDK3階 / 5階建 南1998年33戸RC
2025/12/01ヴェルドール緑地公園南
吹田市江坂町二丁目
江坂駅13分 3,880万円57.2万円67.85㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年30戸RC
2024/02/15アンビエント千里山
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 2,780万円42.6万円65.33㎡2SLDK4階 / 8階建 南西1996年46戸RC
2025/08/11グラン・シティオ南千里
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 2,980万円42.9万円69.48㎡3LDK1階 / 7階建 東1997年37戸RC
2026/02/08リッツ千里山田
吹田市山田西二丁目
山田駅21分 3,280万円46.7万円70.27㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、吹田市では48.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は吹田市の平均と比較して29.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
吹田市
42.1万円/㎡
前年比+48.8%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モンテベルデ吹田
所在地大阪府吹田市泉町二丁目
交通阪急千里線吹田駅徒歩3分
築年月1996年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション