1991〜2001年築, 専有面積47.78㎡〜67.78㎡の平均販売価格
大阪府
48.8万円/㎡
前年比+8.6%
吹田市
53.8万円/㎡
前年比+31.9%
モンテベルデ吹田
大阪府吹田市泉町二丁目
/ 吹田駅 徒歩3分
1996年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 57.78㎡の場合
相場
3,446万円
59.6万円/㎡
1,941
2,944
3,947
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,947万円
51.0万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
モンテベルデ吹田
3,580万円（62.0万円/㎡）/ 5階 / 57.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,580万円 | 62.0万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,680万円 | 55.9万円 | 3階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 2,980万円 | 55.0万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | モンテベルデ吹田 吹田市泉町二丁目 | 吹田駅3分 | 3,580万円 | 62.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルデフラッツ千里豊津 吹田市泉町五丁目 | 豊津駅4分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和ライブタウン吹田 吹田市寿町一丁目 | 吹田駅8分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | ステイツ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅5分 | 4,090万円 | 59.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ江坂 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅15分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/10 | ローズコーポ豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 2,749万円 | 47.2万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/06 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,330万円 | 59.6万円 | 55.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/04 | ステイツ江坂ブランスール 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,795万円 | 52.9万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | ベルデフラッツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,899万円 | 60.7万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/11 | ベルデフラッツ江坂II 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅11分 | 3,250万円 | 48.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/13 | エスリード吹田駅前 吹田市朝日町 | 吹田駅1分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.35㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/05 | 東急ドエルアルス吹田アーバンビュー 吹田市朝日町 | 吹田駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/03 | リッツパーク江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,200万円 | 49.1万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/05 | ステイツ江坂・エスプリート 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 3,650万円 | 56.7万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/20 | プラネ吹田山手町アーバンビュー 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 3,198万円 | 48.6万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンフォーレ吹田高浜 吹田市南高浜町 | 相川駅6分 | 3,330万円 | 48.0万円 | 69.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/30 | アンビエント江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、吹田市では31.9%上昇しています。
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